Türkiye genelinde konut satışları Nisan 2026’da 126 bin 808 adet olarak gerçekleşerek yılın en yüksek aylık performansına ulaştı. TÜİK verilerine göre satışların 40 bin 306’sı birinci el, 86 bin 502’si ise ikinci el konutlardan oluştu.
Birinci el konut satışları yıllık bazda %9,6 artış gösterirken, ikinci el satışlar %0,3 oranında sınırlı bir düşüş kaydetti. Toplam satışlar içinde birinci el konutların payı %31,8, ikinci el konutların payı ise %68,2 olarak hesaplandı.
İpotekli konut satışlarında ise dikkat çekici bir artış yaşandı. Kredili satışlar %40,5 yükselerek 25 bin 771 adede ulaştı ve konut talebindeki canlılığın sürdüğüne işaret etti.
Sektör temsilcileri, birinci el konutlara yönelimin arttığını ve tüketicinin yeni, güvenli ve kampanyalı projeleri daha fazla tercih etmeye başladığını belirtiyor. Luxera GYO Yönetim Kurulu Başkanı Ramazan Taş, özellikle deprem yönetmeliğine uygun ve ulaşım avantajı sunan projelerin öne çıktığını ifade etti.
Taş, ipotekli satışlardaki güçlü artışın yüksek faiz ortamına rağmen konut talebinin dirençli kaldığını gösterdiğini vurgulayarak, tüketicinin artık sadece faiz oranına değil; fiyat, lokasyon ve proje güvenilirliğine de odaklandığını söyledi.
Kira artışları ve yükselen inşaat maliyetlerinin de satın alma kararlarını hızlandırdığını belirten Taş, önümüzdeki dönemde faizlerde olası düşüşle birlikte ertelenmiş talebin yeniden canlanabileceğini ve bunun konut fiyatlarında yukarı yönlü baskı oluşturabileceğini dile getirdi. Taş, mevcut koşulların konut almak isteyenler için fırsat penceresi sunduğunu da ifade etti.
