Konut, ticari alan ve otel projeleriyle gayrimenkul sektöründe dikkat çeken Coordinat Yapı, önümüzdeki beş yıl içinde İzmir ve Manisa’da toplam 1500 konut ve ticari alan hayata geçirecek. Şirketin bu yatırımlar için ayırdığı bütçe ise 4 milyar TL’yi bulacak.
Caner Tan: “İlk Kazma Ocak 2026’da Vurulacak”
Coordinat Yapı Kurucu Ortağı Caner Tan, kısa süre önce tamamladıkları villa projelerinin ardından, Almanya’daki Coordinat West projesini de yıl sonuna kadar tamamlamayı hedeflediklerini belirtti. Almanya’da yeni projeler için görüşmelerin sürdüğünü açıklayan Tan, Manisa’da biri 236, diğeri 390 daireden oluşan iki yeni projeye imzaların atıldığını duyurdu.
“236 dairelik Coordinat Manisa projemizde ilk kazmayı Ocak 2026’da vurmayı planlıyoruz,” diyen Tan, İzmir’de de Karşıyaka’da 300, Çamdibi’nde ise 400 konutluk iki yeni proje için hazırlık yaptıklarını ifade etti. Tan, “Önümüzdeki beş yılda toplam 1500 konut ve ticari alanı tamamlamayı ve bu süreçte 4 milyar TL’lik yatırım yapmayı hedefliyoruz,” dedi.
Finansman Modeliyle Dikkat Çekiyor
Caner Tan, Manisa’nın İzmir’e olan yakınlığı, gelişen ulaşım ağı ve ekonomik potansiyeliyle yatırımcılar için cazibe merkezi haline geldiğini belirtti. Tan, projelerde uygulanacak finansman modellerine ilişkin olarak şu bilgileri paylaştı: “36 aya kadar sıfır faiz imkanı sunacağız. Daha uzun vadelerde ise banka kredilerinden daha uygun faiz oranlarıyla taksitlendirme yapacağız. Son dönemde yatırımcıların kooperatif modellerine yöneldiğini görüyoruz. Ancak bu modellerdeki eskalasyon kaynaklı fiyat artışları yatırımcıyı zorluyor. Biz ise şeffaf bir ödeme modeliyle yatırımcıyı koruyacağız. Evin fiyatı en başta belli olacak ve proje sonunda sürpriz bir ödeme olmayacak.”
Tan, özellikle 1+1 ve 2+1 dairelerde yoğunlaştıklarını, daha kullanışlı metrekareler ve erişilebilir fiyatlarla konut üretmeyi hedeflediklerini vurguladı.
Durmuş: “Beş Yıl Sonra Konut Almak Daha Zor Olacak”
Coordinat Yapı’nın bir diğer kurucu ortağı Onur Durmuş ise Türkiye’de konut stoğunun hızla azaldığına dikkat çekerek, şu değerlendirmelerde bulundu: “Türkiye genelinde yaklaşık 2 milyon adetlik konut stoğu tükenme noktasına geldi. Bu durum, kira fiyatlarını doğrudan etkiliyor. Bizden daha önce ev alan yatırımcılar ve tedarikçiler yeni projeler için yoğun talepte bulunuyor. Bu da üzerimizde yeni projeler üretme yönünde baskı oluşturuyor.”
Durmuş, faiz indirimi sonrası piyasada oluşan hareketliliğe de değinerek, “Mart ayında yaşanan faiz indirimiyle birlikte gayrimenkul piyasasında ciddi bir canlanma yaşandı. Bu da yatırımcıların artık tamamlanmış, güvenilir projelere yöneldiğini gösteriyor,” dedi.
Durmuş sözlerini şöyle tamamladı: “Beş yıl önce konut sahibi olmak çok daha kolaydı. Beş yıl sonra ise daha da zor olacak. Yatırımı erteleyen değil, bugünden harekete geçen kazanacak.”
