DND Cyprus, Kuzey Kıbrıs’taki Lagoon Verde projesinde sınırlı sayıdaki rezidans için Türk lirası bazlı yeni bir ödeme modeli geliştirdi. Şirketin 60 aya kadar faizsiz ve vade farksız olarak duyurduğu modelde taksitler, KKTC asgari ücretindeki artış oranına göre dönemsel olarak güncellenecek.
Kuzey Kıbrıs’ta gayrimenkul fiyatlarının ağırlıklı olarak sterlin üzerinden belirlenmesi, gelirini Türk lirasıyla elde eden alıcılar açısından dövize bağlı uzun vadeli ödeme yükümlülüğü oluşturuyor. DND Cyprus, Lagoon Verde projesinde uygulamaya aldığı yeni modelle Türkiye’deki alıcılara TL üzerinden konut satın alma alternatifi sunmayı hedefliyor.
Şirket finansmanıyla sağlanan ve 60 aya kadar vade imkânı içeren uygulamada ödemeler Türk lirasıyla gerçekleştirilecek. Taksitler ise sabit kalmayacak; KKTC asgari ücretindeki artış oranı esas alınarak dönemsel olarak yeniden belirlenecek. Böylece ödeme planı, doğrudan sterlin kuru yerine yerel asgari ücret artışlarına bağlı olarak şekillenecek.
Dökmecioğlu: “İnsanların gelir yapısını dikkate alan bir model geliştirdik”
DND Cyprus Kurucusu Ozan Dökmecioğlu, Türkiye’den Kuzey Kıbrıs’ta konut almak isteyenlerin gelirleriyle gayrimenkullerin fiyatlandırıldığı para birimi arasındaki farktan hareket ettiklerini belirtti.
Dökmecioğlu, modelin çıkış noktasını şu sözlerle anlattı:
“Türkiye’de pek çok insan Kuzey Kıbrıs’ta bir ev sahibi olmak, ailesiyle tatil yapabileceği bir yaşam alanı edinmek veya gayrimenkule yatırım yapmak istiyor. Ancak gelirleri Türk Lirası, satın almak istedikleri gayrimenkullerin fiyatları ise sterlin üzerinden belirleniyor.”
İnsanların gelir yapısını dikkate alan bir finansman yaklaşımı geliştirdiklerini ifade eden Dökmecioğlu, amaçlarının konut üretiminin yanında bu konutlara erişimi kolaylaştıracak çözümler sunmak olduğunu söyledi. Dökmecioğlu, benimsedikleri yaklaşımı “Bugünün geliriyle başla, yarının geliriyle öde” sözleriyle özetledi.
Lagoon Verde’de farklı konut seçenekleri
İskele’nin Ötüken bölgesinde bulunan Lagoon Verde, iki katlı Akdeniz mimarisiyle tasarlanan stüdyo, loft, bahçe katı ve penthouse rezidans seçeneklerinden oluşuyor.
Şirketin verdiği bilgilere göre projede 3.500 metrekarelik lagün havuzu, aqua park, spor alanları, yürüyüş yolları, restoranlar, kafeler ve yeşil alanlar yer alıyor. Projenin yanındaki Verde Köy Pazarı da yerel üreticileri ve doğal ürünleri site sakinleriyle buluşturuyor.
2025 PropertyNC Awards’ta sosyokültürel gelişim alanında Altın Ödül kazanan projede, yeni TL ödeme modeli sınırlı sayıdaki rezidans için geçerli olacak.
Kuzey Kıbrıs’taki yatırımlarını sürdürüyor
Ozan Dökmecioğlu tarafından kurulan DND Cyprus, ABD’de gayrimenkul geliştirme alanında faaliyet gösteren DND Homes’un deneyimini Kuzey Kıbrıs’a taşıyor. Şirket, bölgede La Joya Rezidansları ve Resort, La Joya Perla, La Joya Perla II ve Lagoon Verde projeleriyle faaliyetlerini sürdürüyor.
