Gayrimenkul sektörü, 2025 yılında Türkiye’de ve yakın coğrafyada yüksek enflasyon, artan maliyetler ve finansmana erişimde yaşanan güçlükler nedeniyle zorlayıcı bir süreçten geçse de, dirençli yapısını koruyan sektörler arasında yer aldı. Bu tablo içerisinde Kuzey Kıbrıs Türk Cumhuriyeti (KKTC) gayrimenkul piyasası, sunduğu döviz bazlı gelir modeliyle dikkat çekici bir şekilde ayrışıyor.
Özellikle İngiliz Sterlini üzerinden sağlanan yıllık %7-10 bandındaki kira getirileri, Kıbrıs’ı yatırımcılar açısından güçlü ve istikrarlı bir seçenek haline getiriyor. Son dönemde konut fiyatlarında görülen %30-40 seviyelerindeki artış ise bölgenin yalnızca bir yazlık destinasyon olmaktan çıkarak, uzun vadeli ve stratejik bir yatırım merkezi konumuna ulaştığını gösteriyor. Artan inşaat yatırımları, çoğalan proje sayısı ve yapılan yasal düzenlemeler piyasanın daha öngörülebilir bir yapıya kavuşmasını sağlarken; güçlü kira talebi ve yabancı yatırımcı ilgisinin 2026 yılında da devam etmesi bekleniyor. SOA Holding, Kıbrıs’ta hayata geçirdiği projelerle yatırımcılara kısa vadeli kazançtan ziyade, döviz bazlı gelir ve sürdürülebilir değer artışını bir arada sunmayı amaçlıyor.
Kıbrıs’ta ivme kazanan inşaat sektörü; yeni projeler ve mevzuat düzenlemeleriyle birlikte yatırımcılar için daha güvenli ve şeffaf bir ortam oluşturuyor. Döviz cinsinden getiri, yüksek kira talebi ve artan yabancı yatırımcı ilgisi, Kıbrıs gayrimenkul piyasasının 2026 yılında da büyüme potansiyelini koruyacağına işaret ediyor.
SOA Holding Yönetim Kurulu Başkanı Yalçın Artukoğlu, 2025 yılı gayrimenkul piyasası ve 2026 beklentilerine ilişkin değerlendirmesinde şu ifadelere yer verdi:
“2025 yılı, tüm zorluklara rağmen gayrimenkul sektöründe yatırımcı ilgisinin devam ettiği bir dönem oldu. Özellikle Kıbrıs, döviz bazlı getirisi ve sürdürülebilir kira potansiyeliyle ön plana çıktı. Bugün Kıbrıs, yalnızca alternatif bir pazar değil; stratejik bir yatırım merkezi olarak konumlanıyor. 2026 yılında daha dengeli, seçici ve nitelikli projelerin öne çıktığı bir piyasa yapısı öngörüyoruz. SOA Holding olarak yatırımcılarımıza güvenli, şeffaf ve uzun vadeli değer sunan projeler geliştirmeyi sürdürüyoruz.”