Küresel gayrimenkul piyasalarında lüks ve konsept yaşam alanlarına yönelik talep artarken, Kuzey Kıbrıs güçlü altyapı yatırımları ve turizm sektöründeki hareketliliğiyle uluslararası yatırımcıların dikkatini çekiyor. Akol Global Yönetim Kurulu Üyesi ve İcra Kurulu Başkanı Yılsay Özbayrak, bölgede artan konut talebini ve şirketin geliştirdiği alternatif finansman modellerini değerlendirdi.

KKTC Turizm Planlama Dairesinin verilerine göre, ülkeye hava ve deniz yoluyla gelen yolcu sayısı önceki yılın aynı dönemine kıyasla yaklaşık yüzde 17,5 artarak 1,37 milyonu aştı. Turizmde yaşanan bu hareketlilik, bölgedeki nitelikli gayrimenkul projelerine yönelik talebi de destekliyor.

Ticaret Bakanlığı tarafından yayımlanan KKTC Ülke Profili projeksiyonlarında ise bölge nüfusunun 476 bin seviyesine ulaşacağı öngörülüyor. Artan nüfus ve ziyaretçi sayısı, Akdeniz genelinde kalıcı, modern ve sosyal olanakları güçlü yaşam alanlarına duyulan ihtiyacı artırıyor.

Konut ediniminde alternatif finansman modelleri

Gayrimenkul sektörünün deneyimli kuruluşları, artan talebi karşılayabilmek ve konut edinim sürecinde yaşanan finansal sorunları azaltmak amacıyla yeni ödeme modellerini hayata geçiriyor.

Akol Global Yönetim Kurulu Üyesi ve İcra Kurulu Başkanı Yılsay Özbayrak, sektörde 25 yılı aşkın sürede edindikleri deneyime dayanarak, alıcıların en fazla peşinat biriktirme aşamasında zorlandığını gözlemlediklerini söyledi.

Özbayrak, “Geliştirdiğimiz alternatif finansman modelleriyle bu engeli ortadan kaldırarak ertelenen konut hayallerini gerçeğe dönüştürmeyi amaçlıyoruz. Hedefimiz yalnızca geçici bir kampanya sunmak değil, alıcılara başından sonuna kadar profesyonel ve şeffaf bir danışmanlık sistemi sağlamaktır” dedi.

Konsept konut projelerinin sayısı artıyor

Knight Frank tarafından yayımlanan Global Branded Residence Survey araştırmasına göre, dünya genelindeki markalı ve konsept konut projelerinin sayısı 2011 yılında 169 iken günümüzde 611’e ulaştı. Bu sayının 2030 yılına kadar 1.019’a çıkması bekleniyor.

Söz konusu projelerdeki toplam konut sayısının ise 2011’de yaklaşık 27 bin seviyesindeyken 2030 yılında 162 bini aşacağı öngörülüyor.

Günümüz yatırımcılarının yüksek katlı ve standart yapılardan çok doğayla iç içe, yatay mimariye sahip ve sosyal donatıları güçlü yaşam alanlarına yöneldiğini belirten Özbayrak, konsept konutların modern tüketicilerin beklentileriyle örtüştüğünü ifade etti.

“Finansal esneklik gayrimenkul pazarında öne çıkıyor”

Konsept konutlara yönelik küresel eğilimin esnek ödeme modelleriyle desteklenmesinin sektörün büyümesinde önemli rol oynadığını belirten Özbayrak, yatırımcı dostu finansman seçeneklerinin konut edinimini kolaylaştırdığını söyledi.

Akol Global’in Girne, İskele ve Gazimağusa’da geliştirdiği yatay mimarili konsept projelerde peşinat zorunluluğunu kaldıran bir finansman modeli uyguladığını aktaran Özbayrak, konut edinim sürecinin alıcıya özel atanan uzman satış danışmanları aracılığıyla yönetildiğini kaydetti.

Şirket, bu sistemle yatırımcıların konut satın alma sürecini güvenli, şeffaf ve hızlı şekilde tamamlamasını hedefliyor.

Alternatif ödeme modelleri sektörde yeni bir dönem başlatıyor

Küresel ekonomik dalgalanmalar karşısında gayrimenkul, yatırımcıların portföylerini çeşitlendirmek amacıyla yöneldiği yatırım araçlarından biri olmayı sürdürüyor.

Özellikle turizm ve sanayi açısından gelişmekte olan bölgelerde gerçekleştirilen büyük ölçekli altyapı yatırımları, inşaat ve gayrimenkul sektörlerinin büyümesini destekliyor.

Konut satın alma kararlarında geleneksel banka kredilerinin yanı sıra esnek ve uzun vadeli ödeme planları da giderek daha önemli hale geliyor. Alternatif finansman modelleriyle desteklenen nitelikli konut projeleri, uluslararası yatırımcıların bölgeye ilgisini artırıyor.

“Sıfır peşinatla Kıbrıs’a taşınma imkânı sunuyoruz”

Akol Global’in çeyrek asrı aşan sektör deneyimiyle gayrimenkul alanındaki yatırımlarını sürdürdüğünü belirten Özbayrak, şirketin esnek finansal çözümler ve modern mimari anlayışıyla pazardaki konumunu güçlendirmeyi hedeflediğini söyledi.

Özbayrak, şirketin gelecek dönem stratejilerine ilişkin şu değerlendirmeyi yaptı:

“Akol Global olarak Akdeniz genelinde sürdürdüğümüz güven odaklı yolculuğumuzu yeni finansal araçlarla destekliyoruz. Girne, İskele ve Gazimağusa’da bulunan, sosyal yaşam alanlarıyla öne çıkan konsept projelerimizle sektördeki standartları yükseltirken şirket içi vadeli ve esnek ödeme modellerimizle yatırım kolaylığı sağlıyoruz. Sıfır peşinatla Kıbrıs’a hemen taşınma imkânı sunuyoruz.”

Gelecek dönemde yatay mimariye sahip projelere yatırım yapmayı sürdüreceklerini aktaran Özbayrak, uluslararası pazardaki paylarını ve kurumsal marka değerlerini artırmayı hedeflediklerini ifade etti.

Tapusu hazır konutlarda hemen taşınma imkânı

Kuzey Kıbrıs’ta konut sahibi olmak isteyenler için erişilebilir, güvenli ve hızlı çözümler geliştirdiklerini belirten Özbayrak, Girne, Esentepe, İskele Long Beach, Gazimağusa ve Yeniboğaziçi bölgelerindeki projelere dikkat çekti.

Şirketin sıfır peşinat, hazır tapu ve hemen taşınma imkânını bir arada sunduğu modeliyle hem yatırım yapmak isteyenlere hem de Kuzey Kıbrıs’ta yeni bir yaşam kurmayı planlayanlara seçenek sunduğunu ifade eden Özbayrak, sözlerini şöyle tamamladı:

“Akol Global güvencesiyle sunduğumuz bu modelin, Kuzey Kıbrıs konut sektöründe yeni bir dönemin kapılarını açacağına inanıyoruz. Amacımız yatırımcılara yalnızca konut değil, güvenli ve sürdürülebilir bir yaşam modeli sunmaktır.”